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利用人力銀行 找到好工作 幾年前，求職的時候，人們面前還會放上幾張報紙，全神貫注地在求職廣告版面上圈圈點點，然後向合適的公司郵寄履歷，或打電話毛遂自薦。 而今，已經步入資料化社會，「人力銀行網站」已經成為求職的主流方式。如果你還是只靠翻閱報紙的方法求職，恐怕很難找到一份時下熱門的工作。 當你開始準備找工作的時候，你發現網路上的人力銀行網站，職缺訊息的種類五花八門，真是讓人眼花撩亂。不要慌，這就是現代社會的特點，大量的資料會湧入你的視線，你必須有具備良好的過濾能力，找到最需要的訊息。 首先，網站的規模和口碑很重要，值得信賴的人力銀行有著包羅萬象的招募公告，可以吸引四面八方的企業經營者和求職者。如果在該人力銀行和其合作的企業名單中，發現國內眾多知名企業都曾在此刊登職缺訊息的話，就能說明該人力銀行的實力與可信度。其次，目前也有某些人力銀行專門為特殊專業領域行業的人才服務，比如金融、醫藥或工程設計等，這樣的網站也能集結專業領域內眾多知名公司的目光，千萬不可失之交臂。 進入網站之後，請快速熟悉它的頁面功能，不要忽視它的搜尋引擎，你可以輸入工作的關鍵字來搜索出適合自己的職位，大幅節省找合適職位時間。當你對一家公司十分感興趣的時候，你也可以把它加入追蹤清單，一旦合適你的職位發佈出來，就可以在第一時間投遞履歷。 投遞履歷有一些竅門：在職位介紹時，HR（人力資源部門）會留下他的E-MAIL，你在點擊網站投遞履歷的同時，可以再寄送一份履歷給人事部（人力資源部門），這是雙管齊下的機會。試想，求職信如雪片般飛來，主辦單位日理萬機，若在傳遞過程中，因無心的忽視而錯失良機，豈非得不償失？這一個舉手之勞的動作能說明你的真誠與重視。此外，HR（人力資源部門）搜索履歷的第一個步驟，往往都是要輸入專業術語的關鍵字，如果你的履歷裡能夠涵蓋專業辭彙，就更容易得到關注的機會，比如：專業培訓、七年經驗、程式設計工程師等關鍵字。 職場新人，如何躲避地雷區？ 初入一個新環境，雖然公司的各項規章制度已經擺到你眼前，但是每個公司都有經年累月形成的「潛規則」，水深、水淺尚不知曉，怎麼敢輕舉妄動呢？因為一個不小心你的積極態度，可能會被同事看成是喜歡做戲，攻於心計；你說兩句好話，就認為你善於逢迎諂媚。所以初到辦公室，低調也有低調的好處，不妨先瞭解一下公司的地雷區在哪裡？日後才好繞道而行。 老員工說的話難道就是聖旨嗎？有不少新進員工，剛到公司就開始為老員工做牛做馬，一是為融入團體氛圍，二是怕老員工為難自己。可是勤奮勞苦的犧牲小我，招來的後果是同事們的私事都來麻煩你幫忙。這時候你該問自己：「做『爛好人』和『老實人』到底對今後的發展有沒有用？」 要學會巧妙地拒絕別人。下次有人請你幫忙的時候，你要強調自己的工作實在很多，在這樣的情況下幫助他，人家會感激你；要有一種平等的意識，不要一開始讓自己成為「丫鬟」的地位。你幫忙同事，下一次也要從他們那裡得到協助，讓他們學會換位思考。 加班的一定就是好員工嗎？初來乍到，你要表現得勤奮而努力，但不一定是要用加班的方式。因為有些老闆，會認為把公司當家的人，除了不懂生活情趣，也沒有興趣嗜好，這樣的人對工作的熱情，反而不見得會保持長久；另外也有些老闆認為，總是加班的員工是沒有效率的員工，不但不會看好他們，甚至認為加班是一種浪費資源的行為。你是否要加班，取決於部門其他同事是否加班。當然首先要認清你的老闆是哪一種風格？才能隨機應變，視情況而行動。 |
◆作者簡介 徐佳欣 人力資源公司高級經理人，長期從事企業諮詢師、培訓師等工作。酷愛寫作，希望將工作中的各種經驗與眾人分享。著有《都是自卑惹的禍-快速心理調節的方法》、《做個玩轉時間的女人》、《老公絕不會告訴你的》、《三十而富：E時代新貴如何致富》等暢銷作品。 | 獨家
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
2014年上路的台北市房屋稅制，令豪宅市場哀鴻遍野，怨聲載道，台北市府終於補破網，16日不動產評議委員會通過修正案，「改版」後的新制，送出房屋稅降稅紅包；雖然房市向下修正的大格局不變，但市場預期，豪宅、商用不動產概念股可望搭上解套列車，中工（2515）、冠德（2520）、興富發（2542）、華固（2548）、欣陸（3703）、長虹（5534）和潤泰新（9945）等手中適用高級住宅、囤房稅的建商，有機會受惠。
台北市府宣布修正房屋稅新制，新制「降新漲舊」，針對2014年7月1月以後取得使用執照的高級住宅新屋，予以降稅，多數即將完工的高級住宅新屋也可望降稅；至於15年屋齡中古豪宅，則增稅。外界則解讀為，建商及豪宅受惠。
據調查，手中擁有台北市總價8,000萬元以上高級住宅開發案，並且規劃在2017年7月之後完工落成、並申請使用執照，可適用這一波房屋稅最新降稅利多的新案，多半都由上市建商所開發，有機會享受降稅；市場估計，新屋落成後適用的房屋稅降稅幅度，有可能比現制減六成至一半。
其中，前3季EPS0.13元的中工與亞太工商聯合作開發「陶朱隱園」，2017年Q1潛銷，下半年完工；冠德擁有總銷200多億元的「興雅BCF」已完工，預計2017年Q3申請使用執照。法人估，中工近年積極轉型至房地產開發，待新案陸續完工入帳，可望提升總體毛利率。
華固前3季EPS3.79元，在台北小巨蛋對面的百億都更大案「華固名鑄」，甫在上半年動工興建，Q4開始邊建邊售，每戶總價符合8,000萬元的高級住宅門檻，也被視為享受降稅族群，預計2019年完工入帳後貢獻營收和獲利。
欣陸前3季EPS-0.18元，也從營造工程積極加碼房地產開發，分散本業風險，旗下大陸建設超級豪宅代表作「TIMELESS 55琢白」，則預計2017年第3季完工，年底申請使用執照，總銷220億元，每戶總價3億元起跳。
另外，興富發前3季EPS達4.73元，在這一波房屋稅降稅新制下，台北市有些待售中的新成屋，包括「台北1號院」、大直「CBD台北時代廣場」辦公大樓等，也可望享有利多。
前3季上市營建股「EPS獲利王」長虹，累計EPS達7.96元遙遙領先同業；接下來兩年持續處於完工入帳高峰，目前交屋中兩筆適用台北市豪宅稅的「明日博」、「長虹天璽」，改版房屋稅制相對有利入帳認列速度。
潤泰新前3季EPS3.77元，明年本業完工入帳將更優於今年；最近計畫12月底公開亮相年度新案微風二館原址的「潤泰敦峰」，主攻總價上億的都會時尚富二代換屋市場；雖目前每坪售價未定，但市場人士估計總銷上看150～190億元，可望搭上房屋稅降稅利多的列車。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者游凱翔台北31日電）2017台北跨年晚會今天晚上7時登場，為了緩和民眾離場時的焦躁心情，北捷「潮天團」再次出任務，將在各大捷運站制高點演唱「PPAP」、「你幹嘛」及「癡情玫瑰花」等歌曲。
北捷預估跨年搭車參加活動的人潮會攀升，站務處處長楊秦恒呼籲民眾進場時避開尖峰時段，尖峰時段預估在倒數前兩小時，離場時盡量避開市府站和101站，利用周邊捷運站搭車。
楊秦恒表示，若旅客眾多，會施行3級管制，也就是出入口、閘門到月台等3區域做人潮管制，讓民眾分批進場；至於運量部分，他說，去年共302萬人次，今年因逢週末，預估人潮會很多，出動1500人次服務旅客。
為舒緩民眾離場時的焦躁心情，北捷「潮天團」再次出任務，16名成員將在各大重要站點的制高點，演唱洗腦歌「PPAP」外，也會演唱藝人羅志祥的「你幹嘛」，及玖壹壹的「癡情玫瑰花」。
此外，「潮天團」也會出題讓民眾腦筋急轉彎，並不時發送神秘小禮物，和站外候車人潮進行互動，舒緩等候進站旅客的情緒。1051231
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